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居民家庭（包(bao)括借款人、配偶及未(wei)成(cheng)年子女）名下在本市无住房(fang)的，购(gou)买商品住房的首付款(kuan)，按(an)不(bu)低于购(gou)买(mai)首套(tao)住(zhu)房的最(zui)低比例(li)执行，不再区分是否有(you)住(zhu)房贷款(kuan)（含商业(ye)性住房贷(dai)款和公(gong)积(ji)金(jin)住房(fang)贷款）记(ji)录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受(shou)购买(mai)首套住房的(de)利率(lv)。